賃貸物件を借りるなら連帯保証人を準備しよう

賃貸物件を借りる時には、基本的に入居審査がありこの審査をクリアしなければ借りる事ができないです。この審査では、契約者の収入や雇用形態などが審査基準をクリアしていると契約に前進します。しかし、賃貸物件によっては連帯保証人を準備する必要があるので念のために誰を保証人にするのかを考えておきましょう。連帯保証人は、あなたが家賃を支払う事ができなかった場合に代わりに支払う人です。つまり、あなたと信頼関係がある人にお願いしておきます。 例えば、親族だとあなたを信用してくれて連帯保証人になってくれる可能性が高いです。連他保証人は、1人~2人必要になる場合が多いので自分がこれから借りようとする物件の保証人の数を審査前に確認します。

連帯保証人が準備できない場合の対処

賃貸物件の入居審査では、連帯保証人が必要になる物件が多いですがどうしても保証人を準備できない場合があります。例えば、既に親が他界している場合だとなかなか保証人になってくれる人を探すのが困難です。そこで、保証会社を利用します。不動産屋によっては、保証人を準備できない人のために保証会社を利用できるシステムがあり、この保証会社を利用すれば保証人がいなくても問題なく審査に通ります。ただ、保証会社を利用する時には、保証会社の審査があるので注意しましょう。

保証会社の審査では、賃貸物件の入居審査と同じく収入や雇用形態などが審査項目です。ただ、これから利用する保証会社を過去に利用した事があり、その時に滞納などしてしまった事があれば審査に通りにくいです。