契約時のポイントが保証人

賃貸物件は、契約する時に入居審査に通る必要がありますがこの時に大事なポイントが保証人の準備です。審査は、まず契約者の収入などを見て判断していきますがそれだけでなくて連帯保証人の収入も審査対象です。いくら自分が審査基準をクリアしていても保証人が審査基準に達していなければ契約できない事があります。それだと当然困るので、収入が安定している正社員の保証人を準備しておきましょう。保証人が親族の方が好印象をもたれる事が多いので、なるべく親族の中から選びます。

ただ、どうしても審査基準をクリアしている保証人を準備できない場合は保証会社を利用します。不動産屋に保証会社が利用できるか確認してもし利用できるなら保証人は必要ないです。

審査後は初期費用と引越しの準備

賃貸住宅の審査を通過して無事に契約できた場合は、次に初期費用が1つのポイントになります。初期費用は入居前に支払う必要があり、審査後すぐに支払うようになるので契約時に初期費用の額を確認して準備しておきましょう。もし、期日までに準備できなければ契約解消になる可能性があり、そうなると何のために審査を受けたのか分からないです。初期費用は、物件によって違いますが高額になるケースも多いので早い段階からお金を貯めるなどして準備しておきましょう。

次のポイントになるのが引越しの準備です。仕事や学校がある人は、引越し作業に時間を費やせない事があります。そこで、引越し業者に依頼してスムーズに引越しできるように段取りします。